OLIO湯島

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 9階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より9%割安

販価
2,150万円
102.1万円/㎡
相場
2,361万円
112.1万円/㎡
1,692
2,138
2,585
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,585万円
101.5万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
OLIO湯島
2,150万円（102.1万円/㎡）/ 1階 / 21.06㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は109.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,150万円102.1万円1階 21.06㎡ 1K東
2025/03/132,300万円109.2万円2階 21.06㎡ 1K東
2025/02/213,300万円108.9万円8階 30.3㎡ 1DK東
2025/01/092,500万円118.7万円2階 21.06㎡ 1K東
2025/01/012,150万円102.1万円1階 21.06㎡ 1R-
2024/10/293,420万円112.9万円8階 30.3㎡ 1DK東
2024/10/183,150万円106.4万円8階 29.6㎡ 2K東
2024/09/132,990万円102.8万円5階 29.08㎡ 1R東
2024/03/262,220万円105.4万円1階 21.06㎡ 1K東
2024/01/012,220万円105.4万円1階 21.06㎡ 1R-
2022/10/252,680万円127.3万円4階 21.06㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は119.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24OLIO湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,150万円102.1万円21.06㎡1K1階 / 9階建 東2004年43戸RC
2025/04/05オリオ湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,500万円118.7万円21.06㎡1K2階 / 9階建 東2004年43戸RC
2025/05/17ヴェルト湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,980万円135.2万円22.04㎡1K9階 / 10階建 南2004年75戸RC
2024/06/20パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,680万円127.5万円21.02㎡1K6階 / 12階建 南西2001年39戸SRC
2024/03/23メインステージ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,250万円119.8万円18.78㎡1K4階 / 9階建 北2001年62戸RC
2025/05/20菱和パレス御茶ノ水湯島天神町
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,430万円124.2万円19.57㎡1K7階 / 11階建 -1999年89戸RC
2025/05/16カテリーナ文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 2,990万円134.7万円22.2㎡1K5階 / 10階建 -2008年27戸RC
2024/11/29パークウェル湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,190万円109.2万円20.06㎡1K2階 / 12階建 南東2001年34戸SRC
2025/02/20シンシア本郷三丁目
文京区湯島四丁目
湯島駅5分 2,070万円97.5万円21.23㎡1K8階 / 12階建 南2002年34戸SRC
2025/04/23クレアシオン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,500万円113.3万円22.07㎡1K5階 / 11階建 -2003年30戸SRC
2025/05/20パレステュディオ文京湯島DOLCE
文京区湯島三丁目
末広町駅4分 2,610万円116.5万円22.41㎡1K6階 / 7階建 西2004年34戸RC
2022/11/29C’estjoli御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅7分 2,390万円117.9万円20.27㎡1K3階 / 9階建 -2006年24戸RC
2025/05/15プレール御茶ノ水弐番館
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 2,380万円110.0万円21.64㎡1K3階 / 7階建 -2001年31戸RC
2025/04/22コンシェリア御茶ノ水
文京区湯島三丁目
末広町駅4分 2,790万円129.2万円21.59㎡1K3階 / 11階建 -2008年36戸RC
2021/07/20ホームズ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅6分 1,980万円98.3万円20.15㎡1K11階 / 11階建 南2000年31戸SRC
2025/05/16サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,090万円96.8万円21.6㎡1K2階 / 11階建 -2001年35戸SRC
2021/08/27クオリア御茶ノ水パークフロント
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 3,060万円132.9万円23.02㎡1R8階 / 13階建 北西2005年72戸RC
2025/01/04ファミール御茶ノ水アンシェール
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 3,380万円132.5万円25.5㎡1K4階 / 13階建 南2003年48戸SRC
2025/05/20リヴシティ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,650万円112.7万円23.52㎡1K3階 / 14階建 南2009年39戸RC
2024/02/28シンシア本郷東大前
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 2,700万円141.7万円19.05㎡1K7階 / 7階建 南東2001年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、文京区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は文京区の平均と比較して15.3%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積11.06㎡〜31.06㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+10.8%
文京区
120.5万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名OLIO湯島
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分
築年月2004年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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